다주택자 양도세 중과 폐지?? 완화 1년 연장?

다주택자도 다주택자 나름이다.

10억짜리를 여러채 갖고 있어도 다주택자고

1억 안되는거 여러채 갖고 있어도 다주택자고..

 

고액세입자를 둘 수 있든 없든

단순 집갯수로만 따지니..

 

여튼.

 

다주택자가 적폐니까.

집을 팔아야 할텐데.

징벌적 양도세금이 막 7~80%나오니

못팔지.

사도 세금 팔아도 세금

갖고 있어도 세금. ㅎㅎ

 

현재는 많이 손보고 있는

양도세 중과.

 

 

현재 기본세율 과표.

출처 : 국세청 스샷

6~45%

1400~10억

 

20억벌면 절반정도 세금낸다 봐야지.

그럼 결국 10억번거네.

그돈을 주식이나 예금해서

이익생기면 또 금투세나 이런거 내겠지.

그래도 벌고는 싶지만.

 

잘은 모르지만

5억넘어가면 

법인하는게 나은가.

 

23.5.9일까지지만

연장하거나

폐지한다는 기사들이 있음.

 

이건 옛날거고

 

여튼

여기에

비사업용은 +10% 가산.

2년이상 보유한건

기본세율 적용

23.5.9까지.

이후에도 연장

 

알겠지만

부동산은 계약일 기준이 아니라

잔금일 기준이고

혹시 등기를 먼저하면

등기일이 기준이 됨.

 

계약금만 받고 넘겨줄 일은 잘 없겠지만.

여튼 세법이 저러니

만에 하나 연장이 안될경우 주의해서 거래해야 함.

 

요 혜택으로

작년 여름정도까지 판 사람이 승자인가.

지금은 집값하락에

역전세에 아주 난리임.

좀 열심히 잘 살아볼라카다가

힘들어진 케이스들 많다..

 

참 거시기함.

 

주택으로 하는 투자는

참..뭔가 자주 바껴서..

거시기하다.

거시기 2!