위반 불법 건축물들, 빌라, 사무실이 주택? 채무 81억? 빌라왕?

그냥 

아는 동네 경매물건들을 봤다.

어차피 입찰할껀 아니고.

어떤것들이 나와있나 해서 

함 봤는데..

 

아는 동네다 보니

본적있는 건물들이어서 

재밌기도 하고.

 

근데 의외로

불법, 위법이 많더라.

 

일조권사선제한으로

깍아서 테라스등으로 지어놓고

준공검사 받고는

판넬 덛대서

실내공간으로 사용하는건

머 워낙 많고.

 

이거 이행강제금 나올텐데..

 

그런건 그냥 눈으로도 보이니까.

 

다른건.

빌라에서 많이 나오는데.

빌라는 다세대임.

 

다세대건축물은 주거용으로

쓰이는 개수가 4개층이하여야 하며

면적도 660제곱이하로

주로 1종, 2종 일반주거지역에 많이 있는

대표적인 주거형태다.

 

근데 지나가다보면

5층을 넘어 6층 이런 

빌라들이 있다.

외관상으론 빌라임.

 

5층이면 아파트로 들어가기땜에

주택법을  따라야 해서

건축법으로 지을 수 있는

빌라보다 좀 복잡해짐.

 

그래서..

여기에 아파트를 지었을리는 없고..

 

6층인데 빌라일까?

 

아님.

 

2개층은 사무실등으로 허가를 받고

실제로는 주택으로 하는거임.

전입신고는 가능하지만..

사고 팔때 문제가 될수 있긴 하겠다.

 

이걸 사면

유주택자여 무주택자여.

 

공부상 주택이 아닌데

전세대출도 다 나오고 했나봄.

 

매가보다 높은 전세자금대출이 나오니

경매가 많지..

 

이 제도는 취지는 좋았겠지만.

결과적으론

주거안정에 별 도움되는 제도는 아닌거 같다.

 

그리고 말이 빌라지

평수가 7평..

이게 원룸이여 빌라여.

 

매매가와 전세가 같은거는 양반인가.

 

어떤 채무자는 81억이던가.

근처에 전세금 못돌려준 빌라가

본것만 2개.

 

얼마전 뉴스에 계속 나왔던

빌라왕 친구인가..

여튼

그냥 봐도

빌라로 주거용으로 쓰려고 

지은건데.

사무실로 준공이 나는게 신기함.

희한하네..

 

위반 불법 건축물들, 빌라, 사무실이 주택? 채무 81억? 빌라왕? 끝