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중개수수료 2

부동산 경매의 장점. 싸게 매입, 취득세 유리, 중개수수료 없음. 대출 더 많이.

머 결국 돈벌려고 하는거지만. 부동산 경매의 가장 큰 장점은 일반적인 시중가보다 싸게 살 수 있다는 것. 물론 함정(?)에 빠져 더 비싸게 살수도 있고. 권리분석 잘못하면 큰 수업료를 낼 수도 있다. 경매사이트를 보다보면 정말 별의별 물건들이 다 나옴. 여튼 보통 시작은 아파트나 빌라등 상대적으로 가격비교가 쉬운 주택위주로 하게 된다. 특히 아파트가 그러한데. 그러다보니 경쟁자가 많아서 오히려 저렴하게 낙찰받기가 어렵다. 이런점이 아이러니. 싸게 살려고 경매를 하는건데 경쟁자가 많아서 오히려 일반 매매가랑 별 차이가 없는. 그래서 수익을 볼려면 특수물건 등 권리관계가 복잡하거나. 본인만의 노하우가 있어서 남들이 접근하기 힘든 물건이라면 돈 벌 기회가 있긴하다. 부동산을 경매로 취득시 또 다른 장점은. 취..

부동산 2023.04.11

국토부 중개수수료 요율 보수 개정안 확정 발표 (반값 복비? 시험은 상대평가.. ㅎㄷㄷ)

최근 말 많았던 부동산 중개 반값 수수료. 드디어 확정 발표함. 보도자료 제목은 무려.. 국민부담 경감을 위한 중개보수 및 중개서비스 개선!! 얼마나 많은 국민이 경감이 될까.. 결론부터 말하면 9억이상 주택자들만 혜택이 있고 그외에는 같거나 별반 차이가 읎다. 즉 빌라 많은 동네나 지방(일부제외), 그리고 서울이어도 9억이하 아파트들.. 숫자로 치면 여기가 훨 많을텐데.. 아무튼 별 상관이 없다. 공인중개사들은 상관이 있다. 9억이상 아파트를 주로 거래하는 중개사들은 수입에서 조금 타격이 있을 수 있고. 그외 공인중개사들은 수입은 별 차이 없겠지만 보증보험료를 2배를 내야한다. 그리고 공인중개사 수험생들도 후덜덜할듯. 결국 승자보다 패자가 훨 많다. 승자는 4억할때 아파트 사서 두달후 10억에 파는 사..

정보 2021.08.20
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