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전에는레버리지에 대해 긍정적이었음.. 물론 쓰기나름이고결국 모든건 타이밍임. 저금리때는 대출끼고부동산을 사는게 유행이었으나.고금리가 오면고통스러워짐. 은행은 저금리든고금리든 돈만 빌려주고잘 사지는 않음. 리스크를 회피하는보수적인 경영을 위주로 하는것도 있고규제들땜에 그런것도 있겠지만.중요한건결국 그들은 돈을 잃지 않는다는 거임. 집주인들은세입자가 있던 없던월세를 제때내던 안내던은행에 이자를 내야함. 저금리에 월세 잘 들어올때야수익률도 높고본인이 똑똑하게 재테크를 잘한거 같겠지만. 고금리가 오고세입자가 없으면그때부턴 2배로 힘들어짐. 은행은?그때나 지금이나 별 차이 없음.연체되면경매로 넘겨서원금을 회수하면 됨.각자의 사정은 알빠가 ..

상품은 어디서 고르지? 도매꾹?도매매? 처음 쇼핑몰을 시작할때 무턱대고 물건 사입해서 쌓아두기 뭐하니 테스트 해볼만한게 도매꾹 같은 곳. 위탁배송도 시도해보는데.. 정회원으로 가입! 도매꾹이든 도매매든 하면 되고. 도매매는 1개도 가능했던듯. 여기서 뭘할지 모르겠다면 (연습용이니까) 시즌제품이나. 예를 들면 겨울철이다 그럼 전기요같은거. 여름이면 손선풍기 같은거. 그리고 인기 100이라고 많이 팔리는거 있다. 남들 안파는거도 좋지만 첨엔 잘 모르니 잘 팔리는거 찾아보고 1만이상 팔리는거. 이걸 이제 스마트스토어에 올림. 상품명은 35글자. 본인의 브랜드명 붙임. [피스] 눌러붙지 않는 후라이팬. 머 이런식으로 기존 상품명과는 다르게 다른 키워드를 잘 찾는게 중요. 셀러그램이란 곳에서 상품명 검색해서 1순..

쇼핑몰 시작하기? 스마트 스토어! 보통 네이버 이메일 id로 하기도 하지만 따로 만들어서 하기도 함. 네이버 커머스라고 id를 만들고. 첨 시작할때 사업자 없이 일단 개설도 가능함. 톡톡기능은 나중에 해도 됨. 상호이름을 정하자. 이름을 바꿀수 있긴하지만 그래도 잘 정하자. 향후 브랜드화 할껀지도 잘 생각해보고. 여튼 쉬운 네이밍이 좋음. 싸지마트!라고 지었다 치자. 카테고리에서 주력을 선택하고. 만약 옷이라면 의류 고르면 되는데 나중에 변경도 가능하다. 단 건강식품은 사전에 허가받고 등록해야 함. 대금 정산받을 계좌도 준비하고. 개설자체는 쉽다. 어떻게 팔고 유지하고 커나갈지가 중요.

투자강의 듣고 돈벌기? 공부는 본인에게 맞는 투자법을 찾는 것. 일전에 읽은 책의 유명한 저자가 관련된 부동산 투자 학원의 잡음이 들린다. 보통 이런 노이즈는 투자로 돈을 버는게 아닌 강의로 돈을 번다..라는 주장이 나오면서 문제가 됨. 투자와 강의 모두로 돈을 벌면 문제가 안되는데. 투자로 번걸 알려주겠다고 해서 갔는데... 정작 본인들이 강의 수입이 메인이고 목표라면..?? 수강생중에도 투자로 돈번 사람은 별로 없다고 함. 여기말고도 사실 전부터 경매, 갭투등으로 돈 벌었다는 사람들중 학원차리거나 강의하는 사람들 많다. 실제 노하우 등을 알려주고 정말 도움이 되서 수강생도 돈을 벌고 하면 좋은데.. 사실 이런 부분이 애매할 수도 있다. 정말 잘 가르쳤는데 수강생이 행동이나 의지가 부족해서 결과가 안좋..

내가 구매대행이나 위탁판매하지 않는 가장 큰 이유! 나만의 상품이 아니기때문! 이게 꼭 내가 만든 제품을 얘기하는건 아니고. 남이 만들었더라도 내가 독점적으로 팔 수 있으면 되는데.. 구매대행도 그렇고 위탁판매도 그렇고. 어차피 이제 제조사나 도매사가 누구나 팔수 있게 올려놓은 사이트가서. 남들 다 파는걸 그걸 가져와서 마진 붙여 파는건데.. 전에 하는 사람이 별로 없던 시절이야 그게 가능했지만. 지금은 하는 사람이 많다보니 일단 마진이 적어지고. 거기다 광고료는 늘어난다. 결국 이걸 버틸 수 있어야 들어가는건데. 막말로 직장다니며 투잡으로 한 백만원 정도만 더 벌어볼까 하는 마음으로 시작하기에는 쉽지 않은 시장임. 무지성으로 하루 하나씩 혹은 10개씩 100개씩 올린다고 해도. 물고기없는 강에 낚시대 ..

유동성이 줄어들면..금리가 오를꺼고..그럼 현물시장은.. 메르님 블로그보면서 생각정리. 금리가 내리면. 반대자산들. 주식, 부동산, 비트코인들이 오를 수 있다. (이미 비트 1억 타치함, 금값도 많이 오름. 주식도 많이 오름..부동산은 머 미리 올랐다고나 할까.) 그래서 금리가 언제 내릴까 생각을 하는데. 그보다 미국 재무부의 국채발행 계획을 살펴봐야 함. 2023년 11월 국채만기가 돌아오는데 1022억달러임. 이건 연장하는게 아니라 기존꺼 받고 새로 발행해줌. 돈을 쓰려면 돌아오는거보다 크게 발행해야 함. 시장은 1140억 발행해서 118억 차액예상. but 20억 줄임. 국채공급이 줄어드니까 가격이 올라감. 채권가격이 올라간다는건 국채금리가 하락한다는 뜻임. 왜냐. 기존은 5%인데 새로 발행하는건 ..

경마에 대해 알아보자, 단승, 연승, 복승, 복연승, 쌍승, 삼복승식! 달려라달려라 1번마! 단승식 : 1등 한마리 맞추기 연승식 : 3등안에 들어올 말 한마리 맞추기. (찍은 말이 1,2,3등 아무거나 해도됨) (8마리 이상시 3등 / 7마리 이하는 2등까지) 복승식 : 두마리 찍고 그게 둘다 1~2등안에 들어올 것- 어렵다.. 복연승식 : 두마리 찍고 그게 1~3등안에 들어올 것 - 상대적으로 쉽다. 쌍승식 : 1, 2등 두마리 등수까지 맞추기.-졸라 오렵다. 삼복승식 : 세마리 찍은게 다 3등안에 들어올꺼 맞추기. - 역시 어렵다. 딱 봐도 연승식이 확률이 젤 높고 그담이 복연승식. 연승식 파보까?? 어떤 말이 3등안에 들어올지 찍는거. (8마리 이상시) (7마리이하는 2등까지) 8마리중 어떤 말이..

부자가 되는 방법에는 어차피 여러가지 테크가 있다. 돈워리!하고 가난부터 면할 준비. 그중 하나. 일단 회사원을 무시하지 마라. 회사 평생 다닌다고 부자 안된다? 아님. 물론 너무 급여적고 비전없는 곳은 좀 그렇고. 가급적 좋은데 들어가야 함. 대기업이나 공사, 공무원등. 지금 공무원 안좋다고 하지만. 과연 10년, 20년후에도 그럴까? 옛날에 공무원 인식 별로 안좋을때 한사람들은 거의 자리잡음. 전문직도 좋고. 당연한 얘기한다고 하지만. 이 당연한 걸 안하거나 무시하는 사람이 넘 많음. 대기업 다녀도 별거 없다 공무원 끝났다. 의사도 재미없다... 등등. 유튜브 보면 대기업, 경찰, 공무원 등 다니다 나와서 쇼핑몰, 해외직구 등 해서 돈많이 벌고 회사다닐때보다 좋네 어쩌네 하는 영상들 있는데. 그럴수도..

난 부자니까 내 강의를 듣고 너도 부자가 되세요!! 응? 돈버는 방법?? 부자되는 방법??? 있기야 있는데.. 쉽게 가르쳐 줄 수 없고 가르친다 한들 다 배워서 되는것도 아니고. 좀 별로라고 생각되는 거 중 하나가. 소위 나는 이제 부자인데 선한 영향력을 행사하고 싶어서 내가 부자가 된 방법을 가르쳐 주겠다! 라며 강의를 하는거.. 주제가 뭐든, 주식이든 부동산이든 뭐든. 보통 흙수저나 평범한 회사원 출신임을 강조. 가끔 대기업출신이라고 하는 경우도 있는데. 잘 봐야 함. 막말로 삼성대리점 근무도 삼성출신아님? (대리점 무시하는게 아님) 삼성하면 보통 삼전을 떠올리는데 삼전이 아니면서 그런 뉘앙스로 하는게 별로라는 뜻. 나중에 걸려도 내가 언제 삼전이라 그랬냐. 그냥 삼성이라 했지. 머 이런식. 여튼 급..

보험사에 보험을 가입하면 설계사가 받아가는 수당은 얼마나 될까? 사실 이게 정확히 알기는 어렵다. 일단 생명보험, 손해보험이 다르고 회사별로도 다르다. 그리고 각 상품마다도 다르다. 하이마트에서 냉장고를 팔때 엘지와 삼성 마진이 다르고 동일 제조사라도 모델별로 또 다 다를꺼임. 보험도 마찬가지. 그냥 대략적인거만 보자. 생보사의 경우 환산이라고 많이 표현하는데.. (물론 다 그런건 아님) 해당 상품이 월 5만원 납 상품이라면 환산은 5만일수도 있고 10만일수도 있다. 소비자가 내는 돈은 같은 5만원이지만 설계사 수당과 직결되는 환산은 상품마다 다르고 같은 상품이라도 특약을 어떻게 넣었냐에 따라 또 달라진다. 여튼 복잡하다. 예를 들어 월납 5만원 저축보험은 환산이 5만인데 암보험은 같은 5만원에 환산은 ..