전에는레버리지에 대해 긍정적이었음.. 물론 쓰기나름이고결국 모든건 타이밍임. 저금리때는 대출끼고부동산을 사는게 유행이었으나.고금리가 오면고통스러워짐. 은행은 저금리든고금리든 돈만 빌려주고잘 사지는 않음. 리스크를 회피하는보수적인 경영을 위주로 하는것도 있고규제들땜에 그런것도 있겠지만.중요한건결국 그들은 돈을 잃지 않는다는 거임. 집주인들은세입자가 있던 없던월세를 제때내던 안내던은행에 이자를 내야함. 저금리에 월세 잘 들어올때야수익률도 높고본인이 똑똑하게 재테크를 잘한거 같겠지만. 고금리가 오고세입자가 없으면그때부턴 2배로 힘들어짐. 은행은?그때나 지금이나 별 차이 없음.연체되면경매로 넘겨서원금을 회수하면 됨.각자의 사정은 알빠가 ..