신도시 상가.
지금도 유튜브에 엄청 많이 나오고 있다.
그런데도 분양을 받는 사람들은
어떤 비전을 보고 받는걸까..
특히 모델하우스만 보고
절대 결정하지 말자.
일땜에 신도시에 있었던 적이 있음.
주변에 지식산업센터가 많은 곳이었는데.
상가들은 텅텅이다.
대부분은 부동산이고..
그나마
아주 조금씩 들어오긴 하지만.
멀쩡한 곳도 비어있는데
조금이라도 이상한 곳에 있으면
언제나 찰런지.
차마 사진은 못올리겠는데.
어떤 상가는 옹벽으로 나 있더라.
모델하우스에는 그 옹벽이 없었겠지?
그래놓고도
무슨 스트리트라니
이름은 거창하게 지어놨더만.
옹벾끝에 누가 거길 일부러 갈까.
정말 맛으로 승부해서
손님들이 찾아오는 곳으로 만들려고 하면
차라리 땅값싸서
임대료 싸고
주차 널널한 곳에 하는게 낫지.
그런 구분상가 건물에
걸어다니는 사람도 별로 없는
그런곳에 분양받고
언제 들어올지 모르는
임차인 기다리며
매달 관리비에 대출이자에..
진짜 힘들어진다.
표영호TV에서 광명을 갔는데.
여기도 ㅎㄷㄷ하네..
최근엔 안가봐서 그렇게 안봤는데
...
이분 코메디에서 유튜바로 전업인가..
발로 뛰면서 열시미 한다.
여하튼간에..
물론 좋은 상가도 있을것이다.
적어도 나쁜 위치의 상가는 피하자는 것.
시행사입장에서야
어떻게든 지어서 팔아야겠지만.
좋은 곳에 지어서
수분양자도 임대 잘나가고
임차인도 장사 잘되고
그럼 다들 해피한데..
이상한 곳에 지어서
분양도 잘안되고.
어쩌다 애먼 투자자에게 한껀 팔면.
그 사람은 순간의 선택으로
10년을 고생함.
10년후도 장담을 못한다..
하여튼
비어있는 상가들 너무 많이 봐서.
앞으로도 어찌될지 모르는
그런 것들..
신도시 구분상가는 조심하자.
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