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인생에서...필요한게 조심해야 할 것들.? 살다보면 조언을 받기도 하고 하기도 하는데. 공통적으로 듣는 말들이 있다. 불조심부터 시작해서. 여자면.. 남자 조심해라. 남자는 여자 조심해라. 돈 조심해라. 건강 조심해라. (주의해라) 등등인데.. 생각해보면 결국 대부분 필요한걸 조심하라고 함. ?? 남자는 여자가 필요하고 여자도 남자기 필요한데 조심하라고 함. 물론 머 주의하고 가려라.. 이런뜻이긴 한데. 여튼 조심은.. 굉장히 신경쓰면서 피해가거나 살살 다루거나. 머 이런 느낌인데.. 여자를 만날때 조심이라.. 너무 하남자처럼 보이지 않으려나. 그렇다고 너무 안조심하면 이상한 사람이랑 엮일수도 있고. 불도 그렇고. 살면서 불 정말 필요한건데. 조심해야 함. 대부분 필요와 조심이 겹침. 운전할때도 조심해야..

신도시 상가. 지금도 유튜브에 엄청 많이 나오고 있다. 그런데도 분양을 받는 사람들은 어떤 비전을 보고 받는걸까.. 특히 모델하우스만 보고 절대 결정하지 말자. 일땜에 신도시에 있었던 적이 있음. 주변에 지식산업센터가 많은 곳이었는데. 상가들은 텅텅이다. 대부분은 부동산이고.. 그나마 아주 조금씩 들어오긴 하지만. 멀쩡한 곳도 비어있는데 조금이라도 이상한 곳에 있으면 언제나 찰런지. 차마 사진은 못올리겠는데. 어떤 상가는 옹벽으로 나 있더라. 모델하우스에는 그 옹벽이 없었겠지? 그래놓고도 무슨 스트리트라니 이름은 거창하게 지어놨더만. 옹벾끝에 누가 거길 일부러 갈까. 정말 맛으로 승부해서 손님들이 찾아오는 곳으로 만들려고 하면 차라리 땅값싸서 임대료 싸고 주차 널널한 곳에 하는게 낫지. 그런 구분상가 건..

세이노 칼럼 리스타트, 조선일보. 15년전쯤인거 같다. 더됐을지도. 우연히 세이노 칼럼을 읽었다. 충격을 받고. 지난회까지 다 찾아봄. 그리고 출력을 다 했다. 동생도 읽어보라고 줌. 동생도 충격을 받고 추후 제본도 여러권 구해옴. 주변사람들 나눠주고. 근데 내 최초 출력본은 다른 사람을 빌려줬는지 돌려받진 못함. 제본은 제본이고 내 프린트는 프린트인데.. 여튼 그 세이노가 조선일보에 칼럼을 재개함. 사기꾼에 대한 글로 포문을 열었다. 나도 가끔 사기에 대한 의견을 내긴 하는데.. 참.. 우리나라가 사기꾼이 외국에 비해 많은지 어떤지는 모르겠는데.. 많다고 느껴지는건 사실이다. 자랑은 아니지만 나도 몇번 당했고. 결과적인 사기도 당했고. 본인이 사기인지 모르면서 사기치는 경우도 봤고. 다른것도 나쁘지만 ..

뭔 다주택자의 끝판왕도 아니고. 이거는 상식적으로 말이 안되지 않음? 물론 피해를 본 세입자는 집주인이 1000채, 2000채 있는 사람인줄 몰랐겠지만.. 결국 전세사긴데.. 예를 들어 이번에 신축한 시세는 2억짜리 집이 있다고 하자. 업자들이 전세집 구하는 사람들에게 이집은 매매가가 3억인데 2.5억에 전세를 놈. 그리고 집주인은 다른 사람으로 바뀜. 건물주는 어차피 2억짜리 집팔아서 끝. 남은 5천은 업자들끼리 먹튀. 만기시 보증금을 돌려받으려고 하니 시세 2억짜리 집에 2.5억에 전세 들어올 사람도 없고. 집주인은 연락두절. 경매로 진행할려고 해도 감정가가 전세가보다 낮다. 거기다 체납된 세금이 있다면 낙찰가에서 공제되기에 실제로 경매진행시 돌려받을 수 있는 전세금은 훨씬 적어질 수 있다. 5천손해..